Как и во многих странах недвижимость в Турции имеет разные виды это может быть: жилая недвижимость, коммерческая недвижимость или земельные участки.
- Жилая недвижимость — это объекты, которые предназначены для проживания.
- Коммерческая недвижимость — это помещение, здания, которые используются для получения дохода.
- Земельные участки — это территория земли, которая имеет чёткие установленные границы.
На рынке недвижимости представлен широкий спектр выбора жилых объектов. К ним можно отнести: квартиры, пентхаусы, таунхаусы, дуплексы и виллы.
Жилая недвижимость.
Квартиры (в Турции их часто называют апартаменты)
Как и во многих странах квартиры могут быть разной планировки. Единственное что отличается, так это количество комнат. В Турции нет понятий «двушки» и «трёшки», здесь указывается цифрами 1+1, 2+1, 2+2, 3+1+1. Где первое число указывает на количество спальных комнат, второе число указывает количество гостиных, совмещённых с американской кухней, а третье число на отдельную кухню.
- Планировка 0+1 студия. В 2017 году вышел запрет на строительство квартир – студий 1+0. Был определён минимум размеров для маленьких квартир в 28м2. Обязательно должна быть спальня 9 м2, гостиная от 12 м2, кухня и ванная. Такое решение приняли для того, чтобы проживания было как можно комфортнее. Квартиры такой планировки можно приобрести только на вторичном рынке.
- Планировка квартиры 1+1. Это квартира с американской кухней, совмещённая с залом и с одной спальней.
- Планировка квартиры 2+1. В квартире с такой планировкой предусмотрено 2 спальни и американская кухня, совмещённая с залом, 2 санузла.
- Планировка квартиры 3+1. В таких квартирах 3 спальни, гостиная, совмещённая с американской кухней. Количество санузлов примерно от 1-3.
- Планировка квартиры 3+1+1. Такой вид планировки говорит о том, что в квартире 3 спальни, 1 гостиная и отдельная кухня.
Дуплексы — это таже квартира, только расположена на 2х этажах. Такой тип квартиры могут находится на любых этажах многоэтажного дома и в жилых небольших комплексах невысокой этажности, кроме последнего. Иногда такой вид квартиры называется двухуровневые. Чаще всего на первых этажах дуплекса расположена прихожая, гостиная и кухня. На втором этаже расположены спальни и детские комнаты с отдельными санузлами.
Дуплексы могут быть:
- Прямой дуплекс – в такой планировке чтобы попасть на второй этаж, необходимо подняться наверх по лестнице.
- Обратный дуплекс – квартира, в которую попасть можно на второй уровень спустившись по лестнице вниз.
- Садовый дуплекс – квартира, расположена на двух первых этажах комплекса и имеет выход в собственный сад.
Пентхаусы
Пентхаусы – это двухуровневые апартаменты премиум класса. Такие апартаменты располагаться на последних этажах. Особенность этих апартаментов в том, что к территории данного вида относится зона на крыше. Площадь пентхауса обычно от 115 до 215м2.
Таунхаусы – это несколько вилл под одной крышей. Такие дома обычно бывают одно-, двух- или трёхэтажными. У каждого таунхауса имеется отдельный вход и небольшой земельный участок, который можно задействовать как зону для бассейна или зону отдыха.
Виллы – это частный дом на собственном участке земли, имеют свой сад, благоустроенную территорию. Также виллы могут находится на территории жилых комплексов с многоэтажными комплексами с собственной инфраструктурой.
Коммерческая недвижимость.
Коммерческую недвижимость часто покупают в бизнес-центрах, торговых центрах или же используют нижние этажи жилых комплексов. К этой категории можно отнести: торговые, офисные, производственные, складские помещения.
Земельные участки.
Согласно турецкому законодательству, земельные участки делятся на категории:
- Государственные угодья- такие участки не продаются, но их можно взять в аренду.
- Участок для сельского хозяйства – предназначен для выращивания сельхоз культур и ведении фермерской деятельности.
- Участки под строительство – на них можно строить жилые и коммерческие строения.
Именно участки под строительство на данный момент пользуется большой популярностью среди иностранных граждан.
К
Наша компания Invento Invest с радостью подберет для вас, апартаменты на берегу моря для жизни, отдыха или инвестиций.
