Binghatti Skyflame — новобудова: Majan, Дубай

Binghatti Skyflame — житловий проєкт у районі Majan у Дубаї: апартаменти з 1 спальнею і апартаменти з 2 спальнями від AED 1 099 999 (≈ $299 500), здача у IV кварталі 2027 року.

Локація

• Міжнародний аеропорт DXB — близько 25 хвилин на авто
• Downtown Dubai і Dubai Mall — близько 25 хвилин на авто
• DIFC — близько 24 хвилин на авто
• Dubai Marina — близько 22 хвилин на авто
• Пляж Sunset Beach — близько 18 хвилин на авто
• Школа Kent College — близько 21 хвилин на авто
• Школа Gems First Point School — близько 14 хвилин на авто
• Час у дорозі без заторів, орієнтовно

Про проєкт

Binghatti Skyflame розташований у районі Majan, Дубай. Здача — IV квартал 2027 року. Будівництво розпочато у січні 2026 року, готовність на листопад 2026 року — ·. Платежі за проєктом проходять через ескроу-рахунок.

Для мешканців

• Кінозал, баскетбольний майданчик, спортзал, басейн-інфініті
• дитячий ігровий майданчик, озеленені сади, лаунж-зона, падел-теніс
• зона для домашніх тварин, дозволено проживання з домашніми тваринами, бігова доріжка, пішохідна стежка

Ціни та оплата

• Апартаменти з 1 спальнею, 64–78 м² — від AED 1 099 999 до AED 1 262 999
• Апартаменти з 2 спальнями, 112–208 м² — від AED 1 652 999 до AED 2 420 000
• План оплати 50/50: 10% під час бронювання, 40% під час будівництва (13 платежів), 50% під час здачі у IV кварталі 2027 року
• Додатково: збір DLD 4% від ціни (сплачується з першим платежем), адміністративний збір AED 5 000, сервісний збір — AED 129 за м²
• Для довідки: дирхам прив’язаний до долара за курсом 3,6725 AED за 1 USD, тому AED 1 099 999 ≈ $299 500. Наявність конкретних юнітів і актуальні ціни уточнюйте в менеджера.