Аланья — курортне місто на Середземному морі в провінції Анталья. Близько 300 сонячних днів на рік, тепле море з травня по листопад, м’яка зима й одна з найбільших в Туреччині спільнот іноземців зробили Аланью місцем, де люди не лише відпочивають, а й живуть увесь рік.
Місто коротко
| Розташування | східне узбережжя Анталійської затоки, узбережжя завдовжки близько 70 км |
|---|---|
| Аеропорти | Газіпаша (близько 30–40 хвилин), Анталья (близько 2 годин) |
| Клімат | середземноморський: спекотне літо, м’яка дощова зима |
| Спільнота | велика російсько-, українсько- та європейськомовна діаспора |
| Інфраструктура | лікарні, міжнародні школи, ринки, набережні, аквапарки |
Аланья на мапі
Райони
| Район | Характер |
|---|---|
| Центр і пляж Клеопатри | Усе поруч, преміальний сегмент |
| Оба і Тосмур | Спокійне життя впродовж року, школи та лікарні |
| Джикджилли | Комплекси з інфраструктурою, види на гори й море |
| Кестель і Каргиджак | Набережна та видові вілли на пагорбах |
| Махмутлар | Найбільший район для іноземців, доступна перша лінія |
| Авсаллар, Тюрклер, Конаклі | Тихі селища з піщаними пляжами |
Що важливо знати у 2026 році
- Посвідка на проживання: з 4 червня 2026 року Махмутлар, Кестель, Авсаллар і Каргиджак знову відкриті для первинної посвідки на проживання. Поріг — 200 000 $ за ТАПУ та звітом оцінювача.
- Подобова оренда потребує дозволу міністерства та згоди всіх власників блоку. Довгострокова оренда вільна.
- Дохідність: середня валова по провінції Анталья близько 6,6% — нижча, ніж у Стамбулі, через сезонність і велику пропозицію.
Аланья найкраще підходить для життя, відпочинку та посвідки на проживання біля моря. Для суто орендної інвестиції порівняйте її зі Стамбулом.
Читайте також
- Райони Аланьї: де купувати для життя та для здавання
- Аланья 2026: посвідка на проживання, подобова оренда та дохідність
- Купівля нерухомості в Туреччині: порядок і витрати
Проєкти в Аланьї
Завантажуємо актуальні проєкти…
Усі об’єкти з фільтрами та мапою →
Підберемо квартиру в Аланьї
Підберемо об’єкти під Вашу мету — дохід, посвідка на проживання, життя біля моря чи збереження капіталу, — перевіримо документи та супроводимо угоду. Усі консультації безкоштовні.
Інформація актуальна станом на жовтень 2026 року й має довідковий характер. Це не юридична і не податкова консультація.
