Tilal Binghatti — новобудова: Academic City, Дубай

Tilal Binghatti — проєкт вілл і таунхаусів у районі Academic City у Дубаї: таунхауси і вілли від AED 4 200 000 (≈ $1 143 600), здача у IV кварталі 2029 року.

Локація

• Міжнародний аеропорт DXB — близько 21 хвилин на авто
• Downtown Dubai і Dubai Mall — близько 25 хвилин на авто
• DIFC — близько 24 хвилин на авто
• Dubai Marina — близько 36 хвилин на авто
• Пляж Kite Beach — близько 30 хвилин на авто
• Школа German International School Dubai — близько 8 хвилин на авто
• Школа Dehli Public School Academy — близько 14 хвилин на авто
• Час у дорозі без заторів, орієнтовно

Про проєкт

Tilal Binghatti розташований у районі Academic City, Дубай. Здача — IV квартал 2029 року. Будівництво розпочато у листопаді 2026 року, готовність на листопад 2026 року — ·. Платежі за проєктом проходять через ескроу-рахунок.

Для мешканців

• Клініка, зарядка для електромобілів, дитячий садок, лаунж-зона
• зона для домашніх тварин, приватний пляж, сПА-зона, пішохідна стежка
• клубний будинок, спортзал, дитячий ігровий майданчик, дитячий басейн
• озеленені сади, торгові приміщення, бігова доріжка, басейн

Ціни та оплата

• Таунхауси, 258 м² — від AED 4 200 000 до AED 5 050 000
• Вілли, 262–633 м² — від AED 5 100 000 до AED 16 990 000
• План оплати 50/50: 10% під час бронювання, 40% під час будівництва (32 платежі), 50% під час здачі у IV кварталі 2029 року
• Додатково: збір DLD 4% від ціни (сплачується з першим платежем), сервісний збір — AED 43 за м²
• Для довідки: дирхам прив’язаний до долара за курсом 3,6725 AED за 1 USD, тому AED 4 200 000 ≈ $1 143 600. Наявність конкретних юнітів і актуальні ціни уточнюйте в менеджера.