Binghatti Skyflame — новостройка в Majan, Дубай

Binghatti Skyflame — жилой проект в районе Majan в Дубае: апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями от AED 1 099 999 (≈ $299 500), сдача в IV квартале 2027 года.

Локация

• Международный аэропорт DXB — около 25 минут на машине
• Downtown Dubai и Dubai Mall — около 25 минут на машине
• DIFC — около 24 минут на машине
• Dubai Marina — около 22 минут на машине
• Пляж Sunset Beach — около 18 минут на машине
• Школа Kent College — около 21 минут на машине
• Школа Gems First Point School — около 14 минут на машине
• Время в пути без пробок, ориентировочно

О проекте

Binghatti Skyflame расположен в районе Majan, Дубай. Сдача — IV квартал 2027 года. Строительство начато в январе 2026 года, готовность на ноябрь 2026 года — ·. Платежи по проекту проходят через эскроу-счёт.

Для жителей

• Кинозал, баскетбольная площадка, спортзал, бассейн-инфинити
• детская игровая площадка, озеленённые сады, лаунж-зона, падел-теннис
• зона для питомцев, проживание с питомцами разрешено, беговая дорожка, пешеходная тропа

Цены и оплата

• Апартаменты с 1 спальней, 64–78 м² — от AED 1 099 999 до AED 1 262 999
• Апартаменты с 2 спальнями, 112–208 м² — от AED 1 652 999 до AED 2 420 000
• План оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства (13 платежей), 50% при сдаче в IV квартале 2027 года
• Дополнительно: сбор DLD 4% от цены (оплачивается с первым платежом), административный сбор AED 5 000, сервисный сбор — AED 129 за м²
• Для справки: дирхам привязан к доллару по курсу 3,6725 AED за 1 USD, поэтому AED 1 099 999 ≈ $299 500. Наличие конкретных юнитов и актуальные цены уточняйте у менеджера.