Tilal Binghatti — новостройка в Academic City, Дубай

Tilal Binghatti — проект вилл и таунхаусов в районе Academic City в Дубае: таунхаусы и виллы от AED 4 200 000 (≈ $1 143 600), сдача в IV квартале 2029 года.

Локация

• Международный аэропорт DXB — около 21 минут на машине
• Downtown Dubai и Dubai Mall — около 25 минут на машине
• DIFC — около 24 минут на машине
• Dubai Marina — около 36 минут на машине
• Пляж Kite Beach — около 30 минут на машине
• Школа German International School Dubai — около 8 минут на машине
• Школа Dehli Public School Academy — около 14 минут на машине
• Время в пути без пробок, ориентировочно

О проекте

Tilal Binghatti расположен в районе Academic City, Дубай. Сдача — IV квартал 2029 года. Строительство начато в ноябре 2026 года, готовность на ноябрь 2026 года — ·. Платежи по проекту проходят через эскроу-счёт.

Для жителей

• Клиника, зарядка для электромобилей, детский сад, лаунж-зона
• зона для питомцев, частный пляж, сПА-зона, пешеходная тропа
• клубный дом, спортзал, детская игровая площадка, детский бассейн
• озеленённые сады, торговые помещения, беговая дорожка, бассейн

Цены и оплата

• Таунхаусы, 258 м² — от AED 4 200 000 до AED 5 050 000
• Виллы, 262–633 м² — от AED 5 100 000 до AED 16 990 000
• План оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства (32 платежа), 50% при сдаче в IV квартале 2029 года
• Дополнительно: сбор DLD 4% от цены (оплачивается с первым платежом), сервисный сбор — AED 43 за м²
• Для справки: дирхам привязан к доллару по курсу 3,6725 AED за 1 USD, поэтому AED 4 200 000 ≈ $1 143 600. Наличие конкретных юнитов и актуальные цены уточняйте у менеджера.