Gateway — новобудова: JVC, Дубай

Gateway — житловий проєкт у районі JVC у Дубаї: апартаменти з 2 спальнями і апартаменти з 3 спальнями від AED 2 347 644 (≈ $639 200), здача у IV кварталі 2026 року.

Локація

• Міжнародний аеропорт DXB — близько 30 хвилин на авто
• Downtown Dubai і Dubai Mall — близько 22 хвилин на авто
• DIFC — близько 21 хвилин на авто
• Dubai Marina — близько 19 хвилин на авто
• Пляж Sunset Beach — близько 14 хвилин на авто
• Школа JSS International School — близько 10 хвилин на авто
• Школа Nord Anglia International School — близько 14 хвилин на авто
• Час у дорозі без заторів, орієнтовно

Про проєкт

Gateway розташований у районі JVC, Дубай. Здача — IV квартал 2026 року. Будівництво розпочато у липні 2023 року, готовність на листопад 2026 року — 68%. Платежі за проєктом проходять через ескроу-рахунок.

Для мешканців

• Дитячий ігровий майданчик, коворкінг, басейн-інфініті, тераса на даху
• кінозал, тенісний корт, дитячий садок, зона барбекю
• басейн, баскетбольний майданчик, зал для заходів, спортзал
• озеленені сади

Ціни та оплата

• Апартаменти з 2 спальнями, 144 м² — AED 2 347 644
• Апартаменти з 3 спальнями, 199–218 м² — від AED 3 162 744 до AED 3 248 563
• План оплати 30/70: 20% під час бронювання, 10% під час будівництва (1 платіж), 70% під час здачі у IV кварталі 2026 року
• Додатково: збір DLD 4% від ціни (сплачується з першим платежем), адміністративний збір AED 5 000, сервісний збір — AED 140 за м²
• Для довідки: дирхам прив’язаний до долара за курсом 3,6725 AED за 1 USD, тому AED 2 347 644 ≈ $639 200. Наявність конкретних юнітів і актуальні ціни уточнюйте в менеджера.