Gateway — новостройка в JVC, Дубай

Gateway — жилой проект в районе JVC в Дубае: апартаменты с 2 спальнями и апартаменты с 3 спальнями от AED 2 347 644 (≈ $639 200), сдача в IV квартале 2026 года.

Локация

• Международный аэропорт DXB — около 30 минут на машине
• Downtown Dubai и Dubai Mall — около 22 минут на машине
• DIFC — около 21 минут на машине
• Dubai Marina — около 19 минут на машине
• Пляж Sunset Beach — около 14 минут на машине
• Школа JSS International School — около 10 минут на машине
• Школа Nord Anglia International School — около 14 минут на машине
• Время в пути без пробок, ориентировочно

О проекте

Gateway расположен в районе JVC, Дубай. Сдача — IV квартал 2026 года. Строительство начато в июле 2023 года, готовность на ноябрь 2026 года — 68%. Платежи по проекту проходят через эскроу-счёт.

Для жителей

• Детская игровая площадка, коворкинг, бассейн-инфинити, терраса на крыше
• кинозал, теннисный корт, детский сад, зона барбекю
• бассейн, баскетбольная площадка, зал для мероприятий, спортзал
• озеленённые сады

Цены и оплата

• Апартаменты с 2 спальнями, 144 м² — AED 2 347 644
• Апартаменты с 3 спальнями, 199–218 м² — от AED 3 162 744 до AED 3 248 563
• План оплаты 30/70: 20% при бронировании, 10% в ходе строительства (1 платёж), 70% при сдаче в IV квартале 2026 года
• Дополнительно: сбор DLD 4% от цены (оплачивается с первым платежом), административный сбор AED 5 000, сервисный сбор — AED 140 за м²
• Для справки: дирхам привязан к доллару по курсу 3,6725 AED за 1 USD, поэтому AED 2 347 644 ≈ $639 200. Наличие конкретных юнитов и актуальные цены уточняйте у менеджера.